یکشنبه , مرداد ۲۹ ۱۳۹۶
آخرین خبرها
خانه / چک لیست و فرم ها / مجموعه قوانین آپارتمان نشینی و وظایف مدیران و ساکنان آپارتمانها

مجموعه قوانین آپارتمان نشینی و وظایف مدیران و ساکنان آپارتمانها

مجموعه قوانین آپارتمان نشینی و وظایف مدیران و ساکنان آپارتمانهاReviewed by رایتل on Jul 5Rating: 5.0مجموعه قوانین آپارتمان نشینیمجموعه قوانین آپارتمان نشینی و وظایف مدیران و ساکنان آپارتمانها

توجه :در حال حاضر امکان خرید این محصول وجود ندارد.

مجموعه قوانین آپارتمان نشینی و وظایف مدیران و ساکنان آپارتمانها،این مجموعه شامل 26 فایل اطلاع رسانی بصورت word , pdf  می باشد
apareteman
فهرست مجموعه:
مجموعه قوانین آپارتمان نشینی و وظایف مدیران و ساکنان آپارتمانها
شامل:
احکام و مسائل قسمت های مختلف ساختمان
مجمع عمومی مالکین و مدیر آپارتمان
نکات کاربردی آپارتمان نشینی
تصرف عدوانی یکی از پارکینگ ها
مسئولیت مالک و استفاده کننده بدهکار در برابر هزینه های مشترک
قطع برق اختصاصی مالک بدهکار
ایجاد سروصدا و مزاحمت در مشاعات
خودداری مالک طبقه اول از پرداخت هزینه های آسانسور
ترکیدگی لوله های آب و فاضلاب
تبدیل آپارتمان مسکونی به اداری و تجاری
حق الزحمه مدیر(یا مدیران)ساختمان
هزینه آسفالت پشت بام
پرداخت بدهی معوق مالک قبلی آپارتمان
تجاوز به قسمت های مشترک ساختمان
تعویض و نصب پنجره غیر همسان
عدم تحویل مدارک ساختمان به مدیران جدید
کندن ملحقات تبعی آپارتمان پس از فروش
جلوگیری هیئت مدیره از تردد ساکنان در محیط پشت بام
تصرف عدوانی یکی از پارکینگ ها یاحیاط ساختمان
هزینه بالکن یا تراس اختصاصی
فروش یا اجاره انباری یا پارکینگ به اشخاص خارج از ساختمان
پوشاندن قسمتی از نورگیر ساختمان
نصب دوربین مدار بسته
غیبت در جلسه مالکان
مزاحمت در پارک خودرو
نگهداری سگ ومرغ واردک وکبوتر…درمحوطه ساختمان یا داخل آپارتمان یا پشت بام
اعتراض به حق السهم از هزینه های مشترک
تبدیل آپارتمان مسکونی به اداری و تجاری
جریمه دیرکرد شارژ
خسارت براثر تعمیرات
توقف خودرو در حیاط
بدهی معوقه مالک
اختلاف در تعیین پارکینگ اختصاصی
نحوه محاسبه شارژ در مجتمع های مسکونی
تعیین سهم هر واحد از هزینه های مشترک (شارژ)

نکات کاربری در مورد « ما شارژ پرداخت نمیکنیم!!»
مجموعه نکات و قوانین آپارتمانها
استفاده تجاری از اماکن مسکونی
تخلیه اماکن استیجاری و تجاری
و …..
پرسش و پاسخ مسائل آپارتمان نشینی – حق شارژ
قوانین و مقررات زندگی در آپارتمانها
شامل:
بخش اول آشنایی با قانون مالکیت در آپارتمان
آشنایی با قانون تملک آپارتمانها
آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها
مالکیت در هر واحد از آپارتمان
قسمتهای اختصاصی
قسمتهای مشترک
قسمتهای مشترک آپارتمان با ذکر نام آنها
بخش دوم مجمع عمومی و انتخاب مدیران ساختمان
مجمع عمومی
معرفی نماینده مالک برای شرکت در جلسه مجمع عمومی
شرایط رسمیت مجمع عمومی
ثبت و نگهداری تصمیمات مجمع عمومی
الزامی بودن رعایت تصمیمات مجمع عمومی
وظایف و اختیارات مجمع عمومی
انتخاب رئیس مجمع عمومی و مدیر یا مدیران آپارتمان
تعداد و مدت ماموریت مدیر یا مدیران آپارتمان
انتخاب یک نفر به عنوان خزانه دار
انتخاب جانشین مدیران آپارتمان
زمان تشکیل مجمع عمومی
اختیارات و وظایف مدیر یا مدیران آپارتمان
بخش سوم هزینه ها
هزینه های مشترک آپارتمان
روش محاسبه هزینه های مشترک
الزامی بودن پرداخت هزینه های مشترک
اعتراض به میزان سهم خود از هزینه های مشترک
امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم هزینه های مشترک
مدارک لازم جهت صدور اجرائیه دادگاه
پرداخت جریمه
تسویه حساب هزینه های مشترک
رعایت برخی از نکات مهم
بخش چهارم متن کامل قانون تملک و آیین نامه اجرایی
قانون تملک آپارتمانها
آیین نامه اجرایی قانون
حق شریک در فروش ملک مشترک
حق شفعه درآپارتمان ها(به تملک درآوردن سهم مشترک شریک آپارتمان)

شامل:
مبانی و مسائل حقوقی اعمال حق شفعه در آپارتمانها
شریط اخذ به شعفه در واحدهای آپارتمانی
حالات و مصادیق اعمال حق شعفه در واحدهای آپارتمانی
نحوه اعمال حق شعفه و مراحل عملی و اجرایی آن
قیمتی که شفیع باید بپردازد
ادعای جهل و کوتاهی به شفعه
نحوه طرح دعوای  و اثبات حق شفعه
و……

حدود واختیارات مدیران درآپارتمانها
نکات و الزامات ساکنان آپارتمان ها
قسمت مشاعات آپارتمان و نحوه اداره و نگهداری آنها
‎توصیه هایی مهم به خریداران ملک و آپارتمان
وظایف مدیر یا هیات مدیره در اداره امور مجتمع های ساختمانی (آپارتمانها)

شامل:

حفظ وا داره ساختمان و اجرای تصمیمات مجمع عمومی مالکین
عدم تفویض مدیریت به اشخاص غیر
بیمه کردن تمام بنا در مقابل آتش سوزی
نحوه تعیین سهم هزینه های مشترک هر یک از مالکین یا استفاده کنندگان
رسیدگی به اعتراض هر یک از شرکاء
ارسال اظهار نامه به مالکین با استفاده کنندگان بدهکار
خودداری از دادن خدمات مشترک به مالکین یا استفاده کنندگان بدهکار
طرح دعوی در مراجع قضائی جهت وصول مطالبات ساختمان

متن قانون تملک آپارتمانها با اصلاحیه و الحاقات مصوب شده
کتابچه آموزشی چگونگی رسیدگی به دعاوی تخلیه اماکن مسکونی(معاونت آموزش قوه قضاییه)
مجموعه پرسش و پاسخ های مشاوره تلفنی قضایی در مورد مشاعات
نمونه رای در خصوص جلب ثالث در خصوص انتقال تلفن آپارتمان
نمونه رای در خصوص الزام خواندگان به رفع موانع و انجام تفکیک پلاک ثبتی
نمونه برگ دادخواست  دادگستری در مورد تأمین دلیل تغییر در آپارتمان و نماآت
نمونه برگ دادخواست دادگستری در مورد تأمین دلیل خسارات وارده به آپارتمان و منزل
نکات کاربردی  تعمیرامکان استیجاری
نحوه تنظیم قرارداد اجاره اماکن مسکونی
نمونه قرارداد اجاره آپارتمان
نمونه قرارداد معاوضه خانه با آپارتمان مسکونی
نمونه قرارداد فروش آپارتمان مسکونی
نمونه قرارداد اجاره یک دستگاه آپارتمان تجاری
نمونه قرارداد رهن – تصرف آپارتمان
نمونه قرارداد عاریه آپارتمان
نمونه قرارداد اجاره–محل آپارتمان تجاری بدون اخذ سر قفلی از سوی موجر
نمونه قرارداد تقسیم نامه آپارتمان ها و انباری و پارکینگ به موجب صورتمجلس تفکیکی
نمونه قرارداد اجاره پارکینگ

قیمت : 5000 تومان

توجه :در حال حاضر امکان خرید این محصول وجود ندارد.

جوابی بنویسید

ایمیل شما نشر نخواهد شدخانه های ضروری نشانه گذاری شده است. *

*

جهت ارسال فرم ذیل را تکمیل کنید * Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.